תשואות השקעהתשואות השקעה נובעות בדרך כלל מהכנסה שוטפת (כגון שכר דירה או דיבידנדים) ומהשבחת הון (עלייה בערך הנכס או ההשקעה). רמת התשואה תלויה בסוג ההשקעה (למשל נדל״ן, מניות או קרנות), ברמת הסיכון ובטווח הזמן.ככל שהתשואה הפוטנציאלית גבוהה יותר, לרוב כך גם רמת הסיכון עולה. לכן, חשוב להעריך את התשואה תמיד בהקשר של הסיכונים הנלווים אליה.

כל השקעה כרוכה בסיכונים, לרבות סיכון שוק (ירידת ערך הנכס), סיכון נזילות (קושי במימוש מהיר של ההשקעה), סיכון להכנסה (כגון תקופות ללא שוכרים או הכנסות נמוכות מהצפוי) וסיכון ביצוע (עיכובים או חריגות תקציב בפרויקטים). אף שלא ניתן לבטל סיכונים לחלוטין, ניתן לנהל ולהפחית אותם. בקוהן קפיטל אנו מצמצמים את הסיכון באמצעות מומחיות מקיפה תחת קורת גג אחת, פיקוח מובנה, תהליכי עבודה מוקפדים וניהול מקצועי בכל שלב של ההשקעה.

משך ההשקעה המומלץ תלוי באסטרטגיה שלךהשקעות לטווח קצר כרוכות לרוב באי־ודאות גבוהה יותר ובמרכיב ספקולטיבי גדול יותר. השקעות לטווח בינוני מאפשרות צמיחה מסוימת והתאוששות מתנודתיות השוק. השקעות לטווח ארוך מפחיתות בדרך כלל סיכון באמצעות מחזורי שוק וריבית דריבית.בדרך כלל, נדל״ן ומניות נוטים להניב ביצועים טובים יותר לאורך תקופות ארוכות יותר.